Rodinný dom so záhradou - Malý Raj, Slovenský Grob

  • 01.JPG
  • 04.JPG
  • 05.JPG
  • 07.JPG
  • 08.JPG
  • 09.JPG
  • 15.JPG
  • 16.JPG
  • 13.JPG
  • 17.JPG
  • 10.JPG
  • 11.JPG
  • 19.JPG
  • Podorys 1_np.png
  • Podorys 2_np.png

Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenský Grob v Pezinku

Zenith reality ponúka nádherný slnečný, samostatne stojaci 5-izbový poschodový rodinný dom vo vybudovanej a tichej uličke v obci Slovenský Grob – Malý Raj. Táto pokojná a zároveň dostupná lokalita ponúka množstvo možností na aktívny pobyt v prírode, čí relax pri jazere.

Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 169 m2 (zastavaná plocha 112 m2) sa nachádza na pozemku s rozlohou 643 m2. K dispozícií je aj terasa, krb, úložný priestor v podkroví (32 m2), možnosť parkovania až pre 3 autá. Orientácia domu a záhrady je na juh – juhozápad, čo ponúka novému majiteľovi prirodzené presvetlenie domu. Bývanie je nízko-nákladové (cca 100 EUR) z dôvodu energetického certifikátu A1 a orientácie domu.

Riešenie dispozície domu je rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí je vstupná chodba so schodiskom do podkrovnej časti, priestrannou obývacou izbou s murovaným krbom a kuchynským kútom, robeným na mieru, a priestrannou jedálňou, samostatná oddelená špajza a pracovňa. Z priestoru jedálne je priamy prístup na terasu.

Na poschodí sa nachádzajú 2 podkrovné slnečné izby, a nádherná spálňa, a taktiež aj kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Z izieb je prístup na balkón.

Dom je vybavený na prízemí posuvnými dverami a zárubňami Sapeli, taktiež plastovými 6 komorovými oknami s izolačným 3-sklom so žalúziami. Na oknách ako aj na dverách na terasu sú sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka na mieru obsahuje vstavané spotrebiče, ako umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie a elektrická indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou a digestor.
V dome sú 3 vstavané šatníkové skrine na mieru, laminátová podlahová krytina a keramická dlažba. Podlahové kúrenie je na prízemí a v hornej kúpeľni , kotol zn. Vaillant. Rodinný dom je napojený na alarm, zabezpečená je aj rekuperácia pre riadené vetranie v celom dome.

Pozemok je oplotený z troch strán, nachádza sa na ňom studňa s čerpadlom na zavlažovanie trávnika a záhonov. Veľká úžitková záhrada s ovocnými stromami a kríkmi je orientovaná na juh.
V časti pozemku je pred-príprava na záhradný domček.

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škola, škôlka, Tesco, obchody, pošta, banka. V blízkosti je množstvo možností na oddych v prírode ( turistika, cyklotrasy, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a pod.) Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ako aj pre mestské typy vďaka dostupnosti do Bratislavy (7 km)


Cena nehnuteľností je 260.000 EUR vrátane DPH a odmeny. V odmene je zahrnutý kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti.


Zodpovedný maklér: Adrian Cotiofan, kontakt 0911 888 845, email: cotiofan@zenith-reality.sk

a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith- Reality s.r.o

Podrobné informácie

2
5
112 m²
643 m²
643 m²
169 m²
osobné
aktívne
studňa a vodovod
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
áno - 2
A
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Slovenský Grob, Pezinok, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Slovenský Grob
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911888845
  • Pridané 13. jún 2019 11:38 hod

Pre viac informácií kontaktujte