2- generačný rodinný dom s veľkým pozemkom, Rajka

  • spalna
  • Spalna
  • IMG_2262.JPG
  • Izba
  • Obyvacka
  • Obyvacka
  • Kuchyna
  • Kuchyna
  • Izba
  • Izba
  • Obyvacka
  • Kupelna
  • kupelna
  • kupelna
  • Kupelna
  • terasa
  • Zahrada
  • Zahrada
  • Pivnica
  • Dvor

Rodinný dom na predaj v Mosonmagyaróvár

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojdom (2 samostatné rodinné domy) s vlastnými oddelenými vchodmi a veľkým pozemkom s krásnou záhradou, v maďarskej obci Rajka. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, v časti stará Rajka - iba 2 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka možnosť „dvoj- generačného“ bývania, prípadne využívať oddelené priestory domu na podnikateľské účely. Stavba patrí medzi najstaršie v Rajke a je zaradená medzi historické pamiatky obce.

Domy s celkovou úžitkovou plochou 174 m2 sa nachádzajú na rozsiahlom pozemku s rozlohou 1198 m2, súčasťou ktorého je krásna záhrada s ovocnými stromami a príjemným posedením pri grile, garáž, dielňa a záhradné jazierko. Parkovanie je možné priamo pred domom, prípadne vo dvore, v ktorom sa nachádza aj krytá garáž. Vykurovať možno tuhým palivom alebo plynom, no aktuálne sa v dome využíva klimatizácia, ktorá zaručuje okamžité teplo (v letnom období chlad). Klimatizácia značky TOSHIBA Inverter – jedna z najlepšie hodnotených na trhu, je vyvedená v každej miestnosti a zaručuje nízko-nákladové a ekologické kúrenie.

Elektroinštalácia bola komplet prerobená, nahradená novými káblami – pripojené k sieti s napätím 380 voltov. Prípojka vody z verejnej siete a vodoinštalácia v domoch boli tiež zrekonštruované. Na zateplenie domu a izoláciu boli použité izolovaný betón a polystyrén. Rekonštrukciou prešli aj okná (plastové), podlahy, omietky a strecha.

Prvý dom sa predáva ako holodom, vybavený všetkými prípojkami na kuchynskú linku a zariadenou kúpeľňou. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Pod domom sa nachádza vinná pivnička, ktorú ocení každý milovník kvalitného vína.

Druhý dom je komplet zrekonštruovaný, zariadený a veľmi dobre dispozične riešený. Na vstupnej chodbe sa nachádzajú zabudované skrine s množstvom úložného priestoru. Z chodby ide vstup do 3 samostatných izieb. V spálni sa nachádza nábytok na mieru a manželská posteľ. Druhá menšia izba – možno využívať ako detskú izbu, či pracovňu má samostatnú kúpeľňu, v ktorej je sprchovací kút, práčka a toaleta. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi a jedálenskou častou. V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa a toaleta. Dom disponuje s 200 ročnými ošetrenými priznanými drevenými hranolmi, ktoré zaručujú možnosť bezproblémového obývania povaly s priestorom cca 80 m2, ktorú by v prípade obývania bolo nutné prerobiť.


Byt je voľný od prevodu nehnuteľností.


Obec Rajka sa za roky vyformovala na vyhľadávanú časť pre pokojné „dedinské“ bývanie, svojou vzdialenosťou od Bratislavy a množstvom Slovákov žijúcich v obci. Komplexne výhodnú tvár bývania vytvára infraštruktúra, systém štátnej podpory a európskejší ráz bývania. Bratislava neustále rastie a bývanie je buď drahšie, alebo vzhľadom na nedobudovanú infraštruktúru menej komfortné. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD (Bratislava – Rajka), vlakovú zastávku Rajka - ŽST Petržalka a veľmi dobré napojenie na bratislavský obchvat.


Cena nehnuteľností je 227.000 EUR a zahŕňa kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, slovenského prekladateľa a servis maďarského právnika, nutný na prevod nehnuteľností.


Zodpovedný maklér: Adrian Cotiofan, kontakt 0911 888 845, email: cotiofan@zenith-reality.sk

Text a fotodokumentácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenit-Reality s.r.o. © Copyright

Podrobné informácie

vrátane provízie
6
260 m²
260 m²
1198 m²
174 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
studňa a vodovod
wifi
vaňa a sprchovací kút
vlastné
čiastočne
po rekonštrukcii
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rajka, Mosonmagyaróvár, Maďarsko

  • Štát Maďarsko
  • Kraj Győr-Moson-Sopron
  • Okres Mosonmagyaróvár
  • Mesto Rajka
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911888845
  • Pridané 14. august 2019 11:01 hod

Pre viac informácií kontaktujte